מדריכים ומאמרים

ראש שקט: למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

מאת: מיקי גליה, מנכ"ל האוסמנג'ר – ניהול נכסים | פורסם ב- SCOOPER 

נהוג לחשוב שרק מי שיש לו מספר רב של נכסים צריך לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים.

בפועל, גם אם יש לך נכס אחד ואתה מתגורר בחו"ל באופן קבוע או נמצא בשליחות (רילוקיישן) יש לך סיבה טובה להתקשר עם חברה לניהול נכסים שתטפל בנכס שלך בארץ ותדאג לכל צרכיך החל ממציאת השוכר, הכנת חוזה שכירות, וכלה בטיפול שוטף ויומיומי כמו גם בעיות ותקלות בנכס.

אז למי מתאים לשכור את שירותיה של חברה לניהול נכסים?

  • השירות מתאים למי שנמצא בריחוק רב מהנכס שלו (בחו"ל)  ואין באפשרותו להיות זמין ונייד לכל פניה וכל בקשה של השוכר. לטפל במהירות וביעילות בתקלות הצצות. ולהיות עם 'היד על הדופק'.
  • לאנשי עסקים שטרודים בעבודתם השוטפת ואין ברשותם זמן או רצון להתעסק גם בניהול השוטף של הנכסים שברשותם.
  • לאנשים מבוגרים שרוצים את השקט והשלווה שלהם ולא רוצים לקבל טלפונים בשעות לא מקובלות מהדיירים לשמוע את התלונות שלהם.
  • לשותפים או יורשים שלא מסתדרים ואחד מהם מרגיש מנוצל כיוון שהוא היחידי שמטפל ודואג (כמובן ללא תשלום ) לכל העניינים השוטפים.
  • אך לא רק מי שמתגורר בחו"ל יכול להיעזר בחברה לניהול נכסים. גם מי שמתגורר בארץ והוא עסוק מדי או שמתגורר רחוק מהנכס. או שפשוט אין לו סבלנות להתעסק עם כל מה שנלווה בטיפול בנכס מושכר.
  • כמובן גם בעל נכס שיש לו מספר נכסים והוא רוצה להקל על עצמו את הטיפול בכל הנכסים רצוי שיתקשר עם חברה לניהול נכסים.

כמה זה עולה?

לא הרבה.

אין 'מחירון' לטיפול בנכס אך מקובל בשוק לדרוש בין 8-10 אחוזים משכ"ד.

האוסמנג'ר לא גובה עמלה בגין נכס שאינו מושכר. כך שבעל הנכס לא מפסיד כסף במידה והנכס שלו לא מושכר.

בשורה התחתונה: חברה לניהול נותנת את המענה האולטימטיבי  למי שיש דירה, קוטג', בית או כל נכס אחר. חברה לניהול נכסים מעניקה לבעל הנכס את השקט הנדרש ואת הפניות לעסוק בענייניו ברוגע ובידיעה שיש מי שמטפל בכל מה שצריך מבלי להטריח אותו ומבלי שיצטרך לרוץ אחרי בעלי מקצוע, שוכרים, מתווכים וכו'.

לקריאת הכתבה באתר סקופר:

http://www.scooper.co.il/pr/1041774/

 

 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *