עונת החורף בפתח ואיתה גם הנזילות, ההצפות, הרטיבות, הפסקות חשמל ועוד. בעלי הדירות מכירים היטב את מנעד התלונות, אבל השנה הגיע הזמן להקדים את המאוחר.
קבלו מספר טיפים שיעזרו לכם להכין את הבית לחורף:
- צמחים ברוח: סדרו את המרפסת וודאו שאין עציצים על אדן המרפסת. אלה עלולים לעוף ברוח, וגם חפצים אחרים שיכולים לעוף בזמן סערה ולגרום לאסון. מה שנמצא על אדן החלון יש להכניס פנימה או לדאוג לחבר את העציצים בחיבור קבוע וחזק שלא יעופו ברוח.
- וודאו שהחלונות והתריסים אינם שבורים, אוטמים כראוי וננעלים.
- שימו לב לפתחי הניקוז במרפסת. וודאו שהם נקיים ולא סתומים כדי שהמים ירדו כראוי ולא יציפו את הדירה.
- בדירות גג / פנטהאוז / בתים / קוטג’ים: עלו לגג וודאו שהמרזבים נקיים ופנויים מלכלוך, מעלים, שורשים ועוד.
- בדירות גג ופנטהאוזים יש לנקות את המרפסת/גג מחפצים כדי לאפשר זרימת מים לניקוז. מים עומדים נוטים לחלחל וליצור בעיות איטום.
- אל תשאירו חפצים בגינה או על הגג שעלולים לעוף בסערה ולגרום נזק.
- אם יש סוכך מתקפל, השאירו אותו במצב סגור ולא פתוח שלא יקרע ויינזק מהרוחות.
- בבתים פרטיים יש לעשות בדיקה של הקירות החיצוניים ובמידת הצורך לאטום סדקים או חורים.
- לדאוג שתהיה תאורת חוץ תקינה בחזית הבית/הבניין ושכיסוי התאורה לא סדוק או שבור.
- בבתים משותפים יש לדאוג לזיפות הגג לפני עונת הגשמים על מנת למנוע נזילות ורטיבות בדירות האחרונות. זוהי בעיה נפוצה מאוד ויש לטפל בה מבעוד מועד.
זה תפקידו של וועד הבית וההוצאה מתחלקת בין כל הדיירים בבניין. - חיזוק מתקנים\אביזרים\שלטים וכד’ – יש לוודא כי אין בשטח הגג מתקנים ו\או אביזרים שאינם מחוזקים ואשר יכולים לעוף מהגג ברוח חזקה.
- ניקוי קולטי שמש: מומלץ לשטוף את האבק מקולטי השמש ולבדוק את מצב הקולטים. בחורף יש הרבה ימי שמש יפים וחשוב לנצל אותם לחימום המים.
- אם יש ארונות חשמל מחוץ לבית יש לבדוק שהם סגורים ונעולים כהלכה כדי שלא יחדרו לשם מים ויגרמו לקצר והפסקת חשמל.
- גגות רעפים: לבדוק שאין רעפים שבורים או רעפים שזזו ממקומם. בזמן סערה הרעפים יכולים לעוף מהגג וגם אם לא יעופו הגשם יחדור פנימה.
שיהיה חורף חם ונעים.
